中國園林網(wǎng)1月11日消息：園林工程設計資質較低,副董事長弟弟擔任公司監(jiān)事,普邦園林成功過會遭質疑
普邦園林上市融資竟為買車買房
園林工程設計方面資質較低、欲斥資近5000萬購買高檔寫字樓、募投資金被計劃用來購買多輛轎車、副董事長弟弟長期擔任公司監(jiān)事、持股25萬的80后董秘空降……
廣州普邦園林股份有限公司（下稱：普邦園林）雖搶在龍年的春節(jié)前成功過會，但能否獲得投資者認同還是個未知數(shù)。
欲購千萬寫字樓募投資金去買車
普邦園林在招股書中數(shù)次提到園林行業(yè)的“輕資產”特征，指出設計業(yè)務對辦公場所的特殊性要求不高，多采用長期租賃辦公場所的方式。
但令人費解的是，2010年12月，普邦園林與保利廣州房地產開發(fā)有限公司簽訂《保利威座認購意向書》，認購了“保利威座大廈”南塔11層全層作為公司辦公室，總價近5000萬元。
此次上市普邦園林的募投計劃包括，建立四個景觀工程分公司、建設合計面積為4099畝的苗木基地、設立三個設計分院，總計計劃投入資金約3.54億元。
更有甚者，按照募投項目的規(guī)劃，每個景觀工程分公司購置一輛22萬元的本田CRV汽車，設立設計分院項目將購置6輛單價為25萬元的轎車，此外還要共計預留流動資金1.5億元以上。
普邦園林計劃使用1.3億元募集資金對子公司普邦苗木進行增資建設苗木基地，園林苗木培植是有相當技術含量的工作，普邦苗木的總經(jīng)理何文鐘2008年入職，之前在南海新豪歌劇院做了十三年的總經(jīng)理。
乙級資質顯單薄地產園林市場亂
據(jù)披露，設計收入是普邦園林的重要營收來源，報告期內營收占比為14.41%、11.86%、8.94%、8.9%，但目前普邦園林擁有的風景園林工程設計專項資質為乙級。按規(guī)定，風景園林工程設計專項乙級資質企業(yè)可承擔中型以下規(guī)模風景園林工程項目和投資額在2000萬元以下的大型風景園林工程項目的設計。
普邦園林的主要競爭對手棕櫚園林、蘇州園林、山東光合園林、東方園林等單位均擁有風景園林工程設計專項甲級資質。
一般園林景觀設計費用為工程投資的5%-10%，若工程甲方嚴格執(zhí)行國家規(guī)定，則普邦園林獲得的每個設計項目收費一般不會超過200萬元。但不知為何，招股書披露的五個主要設計項目合同價款均超過350萬元。
報告期內普邦園林營業(yè)收入中住宅類項目占比分別為92.12%、93.38%、79.54%、84.68%，住宅類地產開發(fā)的行業(yè)形勢對普邦園林至關重要。
在2011年以來“史上最嚴厲調控”的大環(huán)境下，如果房地產行業(yè)持續(xù)低迷，充斥著16000余家園林企業(yè)和1200余家規(guī)劃設計單位的園林市場將面臨一場血戰(zhàn)，普邦園林借上市契機大舉擴張的計劃可能無法達到預期。
大股東弟弟當監(jiān)事空降董秘惹人憂
普邦園林的現(xiàn)任副董事長、第二大自然人股東黃慶和的弟弟黃建平曾任中國大酒店高級廚師，是普邦園林前身的原始股東之一，直至2010年6月還持有15%股權，后將其280萬元出資額轉讓給廣發(fā)信德、何宇飛、博益投資和鐘良等投資人，總計套現(xiàn)1.176億元，成為普邦園林上市路上誕生的第一位億萬富翁。
轉讓之后仍持有1%股份的黃建平并未離開普邦園林。他自2008年至2010年8月1日一直獨自擔任公司監(jiān)事，直至2010年8月2日監(jiān)事會增至三人時，黃建平仍被選為公司監(jiān)事。上市公司監(jiān)事會若流于形式，就不能對董事會和管理層起到有效的監(jiān)督作用，普邦園林的管理內控水平讓人不太放心。
不僅如此，連董秘馬力達的空降也讓人費解。據(jù)了解，普邦園林董秘馬力達是1980年生人，2010年5月才進入公司，9月即獲得股權激勵機會，以41.04萬元獲得25萬股。
若普邦園林順利上市，數(shù)百萬財富唾手可得。有投資者表示，對空降董秘的企業(yè)缺乏感情，也對該董秘對公司的忠誠度而感到擔憂。
在目前股市行情低迷，市場監(jiān)管日趨嚴格的環(huán)境下，普邦園林能否獲得投資者的信任？
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(來源：互聯(lián)網(wǎng))
