4月28日，后EMBA商業(yè)領(lǐng)袖標(biāo)桿企業(yè)參訪蘇州站走進(jìn)啟迪設(shè)計(jì)。這是一家前身為事業(yè)單位的建筑設(shè)計(jì)研究院，2012年改制成為股份公司，2016年深交所上市（股票代碼：300500），2016年通過(guò)增資擴(kuò)股，引入股東啟迪控股，并更名為啟迪設(shè)計(jì)。
啟迪設(shè)計(jì)董事長(zhǎng)戴雅萍以及公司高管向參訪同學(xué)介紹了公司管理層對(duì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)變化的思索，以及公司對(duì)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)的參與。
行業(yè)變局
“我們這個(gè)時(shí)代的不確定性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了以往任何時(shí)代，無(wú)論在變化的規(guī)模、速度還是迅猛程度上，都與過(guò)去不在一個(gè)量級(jí)。
從2014年開(kāi)始，建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展面臨下行壓力，去年行業(yè)增長(zhǎng)不到1%。而且隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，阿里巴巴這樣的互聯(lián)網(wǎng)公司也開(kāi)始逐漸進(jìn)入到相關(guān)領(lǐng)域，“隔行打劫”，這些新的變化都在不斷攪動(dòng)著行業(yè)相對(duì)固定的格局。
“所以過(guò)去一年，焦慮是這個(gè)行業(yè)普遍的情緒。政策變化太快，去年剛開(kāi)始要去庫(kù)存，然后立刻就又開(kāi)始限購(gòu)；不斷有新的政策，比如EPC、PPP，還有特色小鎮(zhèn)的風(fēng)潮；另外重要一點(diǎn)是，上市后并購(gòu)感覺(jué)比以前更難，因?yàn)檎咭苍谧兓?，企業(yè)IPO門檻變低，速度加快，所以IPO自然成為首選。但是總體上來(lái)說(shuō)，大家都有資源整合的愿望，所以我們還是希望能夠在其中找到機(jī)會(huì)?！贝餮牌颊f(shuō)。
戴雅萍帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)研究了行業(yè)標(biāo)桿公司——AECOM的發(fā)展。這是一家依靠并購(gòu)迅速發(fā)展壯大的建筑設(shè)計(jì)公司，2014年以一筆38億美元的收購(gòu)“蛇吞象”并購(gòu)了另外一個(gè)行業(yè)巨頭優(yōu)斯，迄今通過(guò)40多次并購(gòu)，AECOM成為了行業(yè)最重要巨頭之一。通過(guò)并購(gòu)，業(yè)務(wù)范圍也迅速擴(kuò)張，逐漸涉及產(chǎn)業(yè)鏈上下游。
這個(gè)案例對(duì)團(tuán)隊(duì)有很大的啟發(fā)和標(biāo)桿。經(jīng)過(guò)分析，啟迪設(shè)計(jì)也從單純的建筑設(shè)計(jì)拓展到提供“策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、EPC（工程總承包）、PPP（政府與社會(huì)資本合作）、運(yùn)維”等在內(nèi)的一體化集成服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋產(chǎn)業(yè)園、大健康、生態(tài)旅游、城市更新、文化體育、居住、軌道交通綜合體等領(lǐng)域。
“我們要成為‘源創(chuàng)性’平臺(tái)組織，‘源創(chuàng)新’與‘流創(chuàng)新’相對(duì)應(yīng)，‘流創(chuàng)新’是指能夠改善現(xiàn)有價(jià)值鏈的創(chuàng)新活動(dòng)，而‘源創(chuàng)新’是指通過(guò)推動(dòng)新理念價(jià)值，引導(dǎo)其他相關(guān)企業(yè)加入?yún)⑴c，并協(xié)同組合資源和能力，協(xié)同發(fā)展，滿足市場(chǎng)需求?！?br />
特色小鎮(zhèn)經(jīng)驗(yàn)
之后，建筑院張斌還分享了啟迪設(shè)計(jì)參與特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的一些心得。啟迪設(shè)計(jì)參與了如皋石材小鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江航空教育小鎮(zhèn)等項(xiàng)目。
“特色小鎮(zhèn)不是行政區(qū)劃概念，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念，而是一個(gè)具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵和旅游功能的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間載體。從浙江特色小鎮(zhèn)來(lái)看，具有這樣幾個(gè)特點(diǎn)：首先，規(guī)劃面積在3平方公里，核心區(qū)域控制在1平方公里左右，而不是盲目貪大求全。這樣符合‘十分鐘步行工作生活圈’特征，有‘小空間大集聚，小平臺(tái)大產(chǎn)業(yè)，小載體大創(chuàng)新’的特點(diǎn)；其次，節(jié)奏上一般是3年完成固定資產(chǎn)投資50億元左右；特色小鎮(zhèn)要達(dá)到3A以上景區(qū)，旅游產(chǎn)業(yè)類小鎮(zhèn)要達(dá)到5A標(biāo)準(zhǔn)?！?nbsp;
