廣州山水比德設(shè)計(jì)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“山水比德”）發(fā)布了2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告。公告顯示，該公司預(yù)計(jì)2022年全年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損1.3億元至1.5億，上年同期盈利5485.48萬元。
山水比德稱，2022年受疫情和宏觀經(jīng)濟(jì)下行以及房地產(chǎn)行業(yè)政策的影響，公司所在行業(yè)遭遇重大變革和挑戰(zhàn)，市場(chǎng)需求嚴(yán)重不足導(dǎo)致收入下降，部分項(xiàng)目進(jìn)展緩慢導(dǎo)致收入確認(rèn)周期延長(zhǎng)，公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也隨之下滑。另外，在房地產(chǎn)行業(yè)融資受限、市場(chǎng)銷售不暢的形勢(shì)下，下游客戶普遍資金緊張甚至資金鏈斷裂，導(dǎo)致公司不能及時(shí)收回應(yīng)收賬款或者發(fā)生壞賬，從而影響公司凈利潤(rùn)的非經(jīng)常性損益金額約為1億元至1.5億元。
《全媒融合網(wǎng)》注意到，山水比德自2021年上市后業(yè)績(jī)就大幅下滑，2022年預(yù)告最高虧損1.5億元；另外，該公司加碼對(duì)外投資，實(shí)控人、董事長(zhǎng)涉刑事，被采取強(qiáng)制措施。
近兩年業(yè)績(jī)持續(xù)下滑，2022年前三季度轉(zhuǎn)虧
公開資料顯示，山水比德從事園林景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，主要產(chǎn)品是社區(qū)景觀、文化旅游、商業(yè)空間、市政公共等。該公司2021年首次公開發(fā)行股份募集資金總額為8.1億元，扣除各項(xiàng)發(fā)行費(fèi)用（不含稅），募集資金凈額為6.91億元。該公司招股說明書顯示，擬募集資金5.1億元，計(jì)劃分別用于設(shè)計(jì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目、總部運(yùn)營(yíng)中心建設(shè)項(xiàng)目、技術(shù)研發(fā)中心升級(jí)建設(shè)項(xiàng)目、信息化管理平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目。
據(jù)了解，山水比德除廣州總部外，該公司已于北京、上海、深圳、青島、昆明、長(zhǎng)沙、武漢、
重慶、成都、南京、鄭州、?？诘瘸鞘谐闪?5家分公司，設(shè)計(jì)師數(shù)量超千人，在全國(guó)100多城市落地3000多精品項(xiàng)目。
《全媒融合網(wǎng)》注意到，山水比德2021年上市后，業(yè)績(jī)就大幅下滑，歸母凈利潤(rùn)下滑近5成，扣非凈利潤(rùn)下滑達(dá)6成。
2021年，山水比德實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.9億元，同比增長(zhǎng)20.3%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5185.48萬元，同比下降49.2%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn) 3999萬元，同比下降59.75%。
年報(bào)顯示，山水比德基于戰(zhàn)略布局，在?？?、貴陽(yáng)、杭州、西安新設(shè)立分公司，通過擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋區(qū)域，該公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)一步拓展。2021年，新簽合同額9.84億元，社區(qū)景觀、文化旅游、商業(yè)空間和市政公共四類產(chǎn)品占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比重分別為82.24%、7.23%、4.89%、5.64%，央企、國(guó)企客戶類型占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比重為36%，較去年增長(zhǎng)5.4%。
不過，山水比德由于受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)客戶普遍資金鏈緊張，導(dǎo)致公司回款情況較差，形成壞賬；其次，該公司新增四家分公司，人員規(guī)模擴(kuò)大，人工成本和相應(yīng)費(fèi)用增加。
另外，《全媒融合網(wǎng)》注意到，山水比德2022年三季度業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)虧，歸母凈利潤(rùn)虧損9175.1萬元。
最新財(cái)報(bào)顯示，山水比德2022年前三季度實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入2.27億元，同比下降44.06%；歸母凈利潤(rùn)虧損9175.1萬元，同比下降283.79%；扣非凈利潤(rùn)虧損1.05億元，同比下降326.92%。
參與設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，實(shí)控人、董事長(zhǎng)涉刑事案件
《全媒融合網(wǎng)》注意到，2022年，山水比德雖然上市第2年業(yè)績(jī)快速“變臉”，但是該公司加碼投資。
2022年9月9日，山水比德發(fā)布了關(guān)于與專業(yè)投資機(jī)構(gòu)、實(shí)際控制人合作投資設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金的進(jìn)展公告。公告顯示，該公司于2022年3月18日召開第二屆董事會(huì)第十五次會(huì)議、第二屆監(jiān)事會(huì)第十次會(huì)議，并于2022年4月6日召開2022年第二次臨時(shí)股東大會(huì)通過了《關(guān)于擬與專業(yè)投資機(jī)構(gòu)、實(shí)際控制人合作投資發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，同意公司以自有資金9000萬元作為有限合伙人與廣東易簡(jiǎn)投資有限公司、實(shí)際控制人孫虎合作投資發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金；主要從事私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等。
其次，2022年10月31日，山水比德設(shè)計(jì)股份有限公司還發(fā)布了關(guān)于全資子公司對(duì)外投資暨成立合資公司的公告。該公司全資子公司山水比德（廣州）投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“山水比德投資”與北京讀道文旅規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“讀道文旅”)于 2022 年 10 月 28 日簽訂了《山水比德（廣州）投資有限公司與北京讀道文旅規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司之合資協(xié)議》，擬共同成立北京山水讀道規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司，計(jì)劃共同出資1000萬元設(shè)立合資公司，其中山水比德投資以貨幣形式出資510萬元，占合資公司注冊(cè)資本的51%；讀道文旅以貨幣形式出資490萬元，占合資公司注冊(cè)資本的49%。
另外，《全媒融合網(wǎng)》還注意到，山水比德實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)孫虎涉嫌聚眾飲酒并引發(fā)進(jìn)一步刑事違法行為，被采取強(qiáng)制措施。
10月26日，山水比德收到實(shí)控人、董事長(zhǎng)孫虎家屬的通知，稱孫虎因涉嫌聚眾飲酒并引發(fā)進(jìn)一步刑事違法行為，被公安機(jī)關(guān)立案調(diào)查并采取強(qiáng)制措施。經(jīng)了解，孫虎刑事事項(xiàng)與山水比德無關(guān)，截至目前，該公司未收到有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)公司的任何調(diào)查或配合調(diào)查文件。
同時(shí)，2022年10月28日，山水比德公告稱，為了保障公司2022年第三季度報(bào)告的正常披露以及公司經(jīng)營(yíng)管理工作的正常開展，公司第二屆董事會(huì)第十九次會(huì)議審議通過了《關(guān)于推舉董事蔡彬女士代行董事長(zhǎng)、總經(jīng)理職責(zé)的議案》，公司董事會(huì)同意在孫虎先生能夠正常履職之前，由公司董事蔡彬女士代為履行董事長(zhǎng)、總經(jīng)理職責(zé)。
